Talvez você tenha encontrado a casa ou apartamento dos seus sonhos e esteja prestes a visitá-lo ? Boas notícias ! Para conhecer o imóvel a fundo e evitar surpresas desagradáveis, é importante se fazer as perguntas certas. Antes de identificar as perguntas relevantes a serem feitas durante a visita, é aconselhável qualificar o imóvel por telefone com antecedência, evitando assim uma visita inútil. Da mesma forma, certas perguntas podem ser respondidas rapidamente:

O contexto de vendas e a concorrência ; Informações relativas à sua contabilidade futura : valor das taxas de condomínio de um apartamento, obras a serem consideradas, contas de água/eletricidade e valor do imposto predial; Endereço exato : visualização da fachada do imóvel (Google Maps), estudo do bairro , da exposição e do cadastro se for casa para verificar a copropriedade e o tamanho do terreno ; Informações relativas à copropriedade caso o imóvel não seja independente; Informações relativas a espaços ao ar livre ; Descrição do layout , estudo da planta do imóvel se esta estiver disponível; Área de superfície (quadrada vs. não quadrada para um apartamento e terreno vs.

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jardim para uma casa). Se, depois de estudar esses elementos, o imóvel ainda for o seu favorito , você também pode preparar uma oferta pelo preço para se posicionar rapidamente (caso o imóvel esteja sujeito a alguma pressão de mercado). O caçador de apartamentos está lá para qualificar um imóvel de forma eficaz . Ele poderá “limpar” o campo e filtrar anúncios desinteressantes. Seu objetivo é mostrar apenas imóveis que correspondam à sua busca . Após reunir todas as informações necessárias, ele analisará detalhadamente os documentos relativos ao imóvel para evitar surpresas desagradáveis. Por fim, ele redigirá uma proposta de compra com você antes da visita, caso seja necessária uma decisão rápida.