Comunidades verticais e Título do estrato

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Muitos prédios de apartamentos operam como suas próprias comunidades. Certifique-se de
obter uma compreensão da demografia do edifício. Ao entender sua cultura e obter
informações sobre a vibração da comunidade, você pode determinar se ela se adequa ao seu
estilo de vida. A porcentagem de proprietários de apartamentos que são investidores versus
proprietários-ocupantes também pode afetar a forma como futuros compradores podem
avaliar seu investimento em um edifício. É aqui que a pesquisa pode ajudar; fale com seu
agente sobre o gerente do prédio, concierge e comitê de estratos, e reserve um tempo para
entender os estatutos, os requisitos dos proprietários, bem como quaisquer regras em vigor
para ruído, animais de estimação e áreas comuns.
Título do estrato
As leis Strata podem ser difíceis de entender, mas são vitais para tornar a vida em
apartamento mais fácil e acessível. Instrua um agente de busca de estratos para realizar um
relatório informando sobre quaisquer taxas especiais futuras, se o fundo de amortização for
saudável e outras informações sobre o prédio. Esteja familiarizado com as várias taxas
incorridas, bem como as permissões para melhorias futuras ao comprar esses esquemas. Não
desanime com a taxa anual, ao considerar os custos de manutenção, seguro, segurança e
serviços para uma única habitação, muitas vezes podem representar um grande valor. E
lembre-se, todos os edifícios requerem manutenção de tempos em tempos, então tente
verificar como a pessoa jurídica está gerenciando as questões, pois isso é mais importante do
que a questão em si.

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